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            1. 麻辣社區 四川第一網絡社區 你的言論 影響四川

              高考 中考 校外培訓 限購 擇校 房產稅 禮讓斑馬線 貿易戰
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              [群眾呼聲-問政四川] 南苑二期交房10年至今無法辦理房產證![已回復]

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              [復制鏈接]

              我是南苑二期 電梯房的業主! 我們小區交房已經10年了 至今我們無法辦理房產證!營山的一套房子也是一個家庭幸幸苦苦打工幾十年換來的,辦不了房產證 房子就還不是真正的屬于我們自己。找政府給我們做主,然而給我們的答復是:

              根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二條規定:“不動產登記應當依照當事人的申請進行”。截至日前,我中心并未收到南苑小區二期開發企業申請和提交的任何資料。據調查,南苑小區二期至今未向縣自然資源和規劃部門提交土地驗收的相關資料,縣自然資源和規劃部門已多次催促開發企業交齊資料予以驗收,詳詢開發企業和相關職能部門。一經相關部門所有驗收全部完成,請您準備好身份證、戶口本、結婚證、商品房買賣合同、稅票等手續到縣不動產登記中心辦理不動產權證。  


              請問  這樣的答復有什么意義    監管部門有沒有起到監管的作用? 開發商對我們置之不理,各種理由搪塞,政府部門對于我們業主的訴求也是踢皮球!     我們的房子到底要什么時候才是真正的屬于惡魔自己!這條路還有多遠?
              ===================
              編輯備注:南充市自規局于5月6日回復,內容見2樓。


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                 本貼僅代表作者觀點,與麻辣社區立場無關。

              南苑小區2期業主
              您(們)通過麻辣社區反映的“南苑小區2期交房10年都沒有辦房產證”的問題,已轉我中心,現將有關事項答復如下:
              根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二條規定:“不動產登記應當依照當事人的申請進行”。截至日前,我中心并未收到南苑小區二期開發企業申請和提交的任何資料。據調查,南苑小區二期至今未向縣自然資源和規劃部門提交土地驗收的相關資料,縣自然資源和規劃部門已多次催促開發企業交齊資料予以驗收,詳詢開發企業和相關職能部門。一經相關部門所有驗收全部完成,請您準備好身份證、戶口本、結婚證、商品房買賣合同、稅票等手續到縣不動產登記中心辦理不動產權證。我中心竭誠為您服務!
              感謝您對營山縣不動產登記工作的支持與理解!
              營山縣不動產登記中心
              2020年5月6日

              滿意(1)
              不滿意(0)

              營山縣國土局,房管局,不動產中心就是這個屌樣,我去年反映我們金新佳苑安置房七八年了證什么時候辦,都是一副外交部式的官方回應,不起任何作用。監管開發商,這就是個笑話。

              “依照當事人的申請進行”
              這話真沒錯,這個回答本身沒問題
              《房屋登記辦法》中“申請”一次至少出現了100次
              《房屋登記辦法》中,建設工程合規文件、竣工驗收文件是房屋登記的必要材料,房管局如果沒有這些東西就給辦了登記,那就是違法。
              1、這本質上和資料不齊民政部門不給辦結婚證是一樣的邏輯,問題就出在房子是中國老百姓最重要的資產,甚至沒有之一;
              2、房管局沒有執法權,心有余而力不足,他的市場監管職責在問題出現后使用罰款、禁入這些大棒一點用都沒有,這不是他的問題,這是“體質”的問題
              3、核心的核心問題還是在開發商身上,所以建議樓主想辦法去找開發商,走司法途徑,有理有據咱老百姓真不怕,與其天天糾結擔心產權被別人“奪”走,真不如拿起法律的武器。

              老百姓都是弱勢群體,用一生的負債買房,10年都沒有辦產權,難道政府就不督促開發商嗎?%

              營山職能部門就這樣,凱悅世紀城產權證也遲遲下不來,多次反應,每次一樣照本宣科式的回復,就是不見下文
              南苑小區2期業主
              您(們)通過麻辣社區反映的“南苑小區2期交房10年都沒有辦房產證”的問題,已轉我中心,現將有關事項答復如下:
              根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二條規定:“不動產登記應當依照當事人的申請進行”。截至日前,我中心并未收到南苑小區二期開發企業申請和提交的任何資料。據調查,南苑小區二期至今未向縣自然資源和規劃部門提交土地驗收的相關資料,縣自然資源和規劃部門已多次催促開發企業交齊資料予以驗收,詳詢開發企業和相關職能部門。一經相關部門所有驗收全部完成,請您準備好身份證、戶口本、結婚證、商品房買賣合同、稅票等手續到縣不動產登記中心辦理不動產權證。我中心竭誠為您服務!
              感謝您對營山縣不動產登記工作的支持與理解!
              營山縣不動產登記中心
              2020年5月6日

              滿意(0)
              不滿意(0)

              這種照本宣科的回復沒有意義,不解決實際問題

              見證混吃等死的官爺生存狀態。
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